勒紧裤腰带好不容易凑足首付，但买房族接下来还要面对装修公司的“盘剥”。装修过程究竟有多“黑”，也许超乎你想象。

装修行业的业内人士近日自爆行业黑幕表示，整个装修过程中处处都是“迷魂阵”，防不胜防，一个装修工程下来，通常要比预算超支30%以上。

小编按：这篇爆料也许很长，但值得即将面临装修或打算装修的朋友们读一读，多长几个心眼，了解装修中的陷阱，很实用！
“整个装修过程到处是陷阱”
近日，家住广州市海珠区的赵先生装修新房， “整个装修过程中到处都是陷阱。”他用“步步惊心”来形容自己的装修经历。
根据赵先生提供的工程项目报价单显示，包括打拆、泥水、水电、木工、油漆、主材，75平方米的房子装修报价为6万元。赵先生当时心下暗喜，他先后走访4家装修公司，采用的这家装修公司最便宜。但没想到的是，随着装修的进行，赵先生的烦心事越来越多。
项目：施工未完就增了14项

图片为网络配图，图文无关
密密麻麻的工程报价单上有60多项，赵先生表示他根本看不懂。赵先生说，他的电话几乎每过两天都会响起一次，每次都是说有些主材在合同中遗漏，需要补充，而这部分材料钱是合同中不包括的。
施工未完， 赵先生家的装修一共新增14项工程，装修价格从6万元增加到9万元。
“装修报价单上被刻意遗漏一些主材，业主被这种表面上便宜的报价单吸引爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司的恶意遗忘不断多掏钱。”一名业内人士告诉记者，在合同中偷漏工程项目是装修公司常见的伎俩。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料、油漆、电位等。
墙面：按“行业内部测量”

在装修过程中，首先增加的是墙面面积。
原合同中，需刷乳胶漆的墙面面积220平方米，施工进行到第8天，项目经理告诉他，墙壁面积是300平方米，比之前测算多出80平方米。赵先生质问项目经理，经理告诉他，绘制图纸的设计师之前并未将那些贴墙纸的墙面面积算上，即使是贴墙纸，墙面也需要扇灰、打磨、刷油漆。
更让赵先生郁闷的是，他亲自用卷尺量了全部房屋面积，面积只有约260平方米，但项目经理告诉他，他们有一个行业内部的算法，业主实际测量的面积不算数。由于装修合同中有“实际粉刷面积以实际测量为主”的条款，赵先生也在上面签字，最后只能吃哑巴亏。新增的80平方米墙面，刷乳胶漆人工费用为40元/平方米，并且需要新增4桶乳胶漆，光刷墙一项就多出4000多元预算。
板材：15000的柜子2000是回扣

赵先生还发现，他所委托的装修公司背着他向建材商收回扣。
赵先生对木板、油漆等建材不懂行，就委托项目经理去购买主材，项目经理高山（化名）购买的一款单价1000元/平方米的象牙白烤漆板他不喜欢，就照着订货单地址到板材商那里要求换颜色，卖板材的店员告诉他，这款柜子的板材，装修公司向他们收取了2000元回扣。 “我的柜子一共花掉15000元，其中竟然有2000元是回扣。”当赵先生质问项目经理回扣是怎么回事时，项目经理说对方给的是“优惠券”。
业内人士告诉记者，装修工去建材店购买建材时，就会与商家约定一定比例的回扣。板材、铝合金门窗、油漆都有回扣。这其中，回扣最高的是油漆。乳胶漆是水性漆，在施工之前都要添加一定比例的水来稀释，品牌不同，稀释的比例也不同，一般添加水的比例都是10%~15%不等。
“如果油漆工想偷工减料，一般人是根本发现不了的。品牌油漆的价格能达到500元/桶，而普通油漆则只要200元/桶。”一家装修公司的设计师张明说，一场装修下来，油漆工光油漆就能赚6000元。所以，尤其一定要让油漆工当面开封。
转包、偷工减料……还有这些伎俩！
赵先生还在装修过程中发现，他的装修工程， 不少项目被装修公司当“二道贩子”承包给其他公司做。
“我的墙壁打拆、地板打拆、地板砖铺设、柜子制作，都是承包给其他公司来做。”以打拆墙壁和客厅地板砖为例，之前装修合同中约定的垃圾为1车，400元，但装修公司找来外面的打拆队时，对方表示，由于地板水泥较厚，需要拉4车垃圾，加上地面保护费，一共需要增加2000元。如果不给，打拆工就不动工。“完全是一副无赖的做派”。赵先生愤怒地表示。

张明告诉记者，在一项装修工程中，至少有40%的工程量是外包给其他公司，有时还会被反复转包，不少装修公司就是“二道贩子”。
一个家装项目，不少传统家装公司会在成交额的价格上，扣去30%，70%发出去给大工长，原则上这个70%里面，40%用来买料，大工长还要从工长以及工人手里克扣百分之20%左右，还有一部分返给家装公司，也就是说，业主的装修款项有44%左右直接进了某些家装公司的腰包。剩下款项大工长发给小工长，价格已经很低，小工长为了走量而接单，但也不允许项目亏损，因此鼓励施工队忽悠业主增加工程量。这就是业主最终的装修造价通常要比合同报价超出30%以上的原因。
此外， 材料的“以次充好”也是容易藏猫腻的地方。
在起初签订装修合同中，一些建材的报价只是根据行业平均水平做报价，建材具体型号和档次都没有确定，但赵先生随后发现，这其中暗藏巨大风险：实际使用的材料与报价单上的材料不符。
首当其冲就是用得最多的沙子，项目经理告诉赵先生，沙子30袋一立方米，每袋8元，一共需要200袋。“这些沙子已经堆在一起，究竟有多少袋，根本无法统计，只能他说多少就多少。”赵先生表示。
设计师张明再仔细查看赵先生与装修公司签订的装修合同，发现其中有很多猫腻。“你看，玻璃饰门一块，主材名称：烤漆玻璃，数量：1.5平方米，单价：420元。厨房吊柜，主材名称：吸塑板，数量：长3.93米，单价1880元。厨房推拉门，数量：3平方米，主材：钢化玻璃（加磨砂），单价：990元。半高鞋柜，数量：1个，单价：2000元。”
张明说，由于主材的档次、规格都没有标注清楚，给装修公司有极大的暗箱操作空间。比如，烤漆玻璃，业主从市场上了解的大体价格或许也差不多，但不同厚度、不同厂家的玻璃材质，价格相差数倍。
张明还表示，为了形成“价格联盟”，广州的很多装修公司尽管有竞争关系，但在做包工包料的工程时，很多建材的报价上，私下都会达成“价格联盟”，比如说，建筑沙子的价格，基本上就是5~10元/包的三个档次，衣柜板材也有从1000元~2000元不同档次。
在墙壁粉刷时，赵先生发现，其中的猫腻更多。首先是墙壁基层没有做任何处理，没有用砂纸打磨，没有腻子粉披刮，也没有做防裂、防水处理，而是在用腻子粉扇灰之后，直接开始刷底漆，然后刷墙面漆。而装修公司的项目经理高山则表示，由于墙壁粉刷后要贴墙纸，贴完墙纸什么也看不出来，所以没必要把墙壁处理得过于精细。“这样等于浪费钱。”
张明则表示，装修公司这是偷工减料，欺负业主不懂行。
“墙壁粉刷一共有7道工序，一道都不能省。”包括墙面基层处理、防水处理、防裂防潮处理、刮腻子、砂纸打磨、刷底漆、刷墙面漆。张明表示，7道工序只剩下3道，粉刷墙壁这一项中的8000元预算，只应收4000元，墙壁不做防水，将来肯定会漏水。现在只好刮掉底漆和墙面漆，重新来做。但对赵先生来说，这时却已骑虎难下。如果把底漆和墙面漆铲掉重来，那意味着乳胶漆和墙面漆的材料费5000元就浪费掉了。赵先生表示，墙壁粉刷实在太专业，究竟要刷几道，普通的业主根本不了解。

“装修中的黑幕实在太多了，每一个环节都是在和装修公司斗智斗勇，只要有一个细节没注意，你的钱就会白白流入别人的口袋，而你浑然不觉。如果你没有一个懂装修的朋友，你可能被人家卖了还在帮人家数钱。”赵先生慨叹说。

新浪七工长小编点评：装修行业后期增项是所有业主最大的一个痛点所在，如何避免呢？签订闭口价合同，最常见的陷阱就是在水电这一块，按实际用量结算，真正懂装修的，这些量都是可以算出来的，按实际结算，就是给业主挖了一个大坑，等着业主跳。所以要装修的朋友要注意，凡是按实际结算的100%有后期增项。